2009-03-04

房屋:簽約

下訂後跟建商拿回合約樣本,與代銷約今晚簽約。前幾天拜託朋友幫忙審閱,昨晚又熬夜將合約看完。把幾項問題寫下後,晚間到現場。

故意將車子停到比較遠的地方,慢慢地走過去欣賞這未來的住處。之前這裡還是荒煙蔓草,現在這棟建築物在夜間卻是十分亮眼,從冷氣架上已經看到有好幾戶的冷氣架都已經放上主機了,看來三月底應該就有人進住了吧。

代銷說要開7-11,雖說是姑且聽聽,但樓下就有7-11,十分令人感動啊!更證明自己歷練兩年多來的眼光。

到現場代銷小姐正在與其他客戶講電話,忽然提到「高雄銀行」,呵呵呵~原來正在跟新鄰居談事情啊~警衛還蠻熱心的,看小姐沒時間理我,開始帶我看看目前大廳的施工進度,看看健身房、交誼廳,特地走到庭園看看,這建案的室外空間不是很夠,說是庭園,不過是一條走道而已。另一邊有塊空地據說現在也不知道要幹麻,相較之下,Lobby就大的離譜。

下訂當天,由於時間很趕,機車位就由現場經理幫忙挑選,也沒下去看。後來覺得這樣不妥,所以今天先要求到地下室查看。從合約的平面圖看來,覺得這位置太裡面,以後不好牽出。到現場看就還好,還見到了一直沒去看的「垃圾冷藏室」,看到這冷藏室的size我就放心了-不用怕用電用的兇~哈哈,好迷你呢~

接著就開始進行今日的主題,由代銷介紹填上的資料,逐一查看再簽名。不時抱怨好貴的公共費用,代銷一直解釋他們是故意拉高的,這樣以後才不會因為之前訂的太低,但後來要住戶付出較高管理費會有爭執。強調之後開管委會可提案減少公共費用。真不知道之前有多少人因為聽到管理費而打退堂鼓呢?

還抱怨說合約居然有項條款,說還要各以買賣雙方1/2的名義捐款5,000元給慈善機構。後來搞清楚,原來是已包含在總價中了~之後會給收據還可抵稅,這項條款倒是挺特殊的←不過直覺是為了打廣告,呵呵呵。

拿出辛苦申請來的電子謄本與平面圖比對、確認填寫的價格。並在談笑間將合約簽完了,到此就再也沒有後悔的空間了,正式成為有殼一族。

確認survey的T銀行條件都比較好,所以不與建商合作的銀行貸款,接著就開始要弄貸款的事情了。

只是好像最重要的是搞裝璜耶~都還沒有時間想。

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